Комплексное развитие территорий

Содержание

Введение

Глава 1. Комплексное развитие территорий

1.1. Анализ нормативно-правовой базы территорий комплексного развития - КРТ (нормативное, законодательное регулирование)

1.2. Принципы управления территориями комплексного развития - отечественный и зарубежный опыт

1.3. Информационные системы в процессах регулирования КРТ - отечественный опыт (Московские примеры девелоперских компаний и застройщиков)

1.4. Зеленые стандарты строительства при освоении КРТ (стандарты описание и примеры)

1.5. КРТ в условиях сложившейся плотной городской застройки (основные проблемы при комплексном развитии застроенных территорий)

Глава 2. Аналитическое обоснование и разработка архитектурной концепции развития территории у набережной

2.1. Градостроительный анализ и оценка проектного потенциала рассматриваемого участка

2.2. Формирование объемно-пространственного решения и функционального зонирования объекта (многофункциональный центр - объект совмещающий библиотеку, медиатеку и пространство для общественных слушаний)

2.3. Обоснование конструктивной системы и технико-экономическая оценка проектных предложений

Заключение

Список использованной литературы

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА

КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ: АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА У НАБЕРЕЖНОЙ

ВВЕДЕНИЕ

Комплексное развитие территорий представляет собой одно из наиболее актуальных направлений современной градостроительной практики в Российской Федерации, направленное на преобразование городских пространств в соответствии с потребностями населения и требованиями устойчивого развития. В условиях интенсивной урбанизации и необходимости модернизации существующей застройки особую значимость приобретают механизмы комплексного преобразования территорий, позволяющие не только обновить физическую среду, но и создать качественно новые архитектурно-пространственные решения, отвечающие современным стандартам комфорта и экологической безопасности. Принятие Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» закрепило правовые основы реализации проектов комплексного развития территорий, создав институциональную базу для масштабных преобразований городской среды [1, c. 15]. Территории, расположенные у водных объектов, обладают значительным градостроительным и архитектурным потенциалом, требующим особого подхода к проектированию и формированию функционального наполнения.

Степень разработанности проблемы комплексного развития территорий в отечественной архитектурной науке характеризуется наличием фундаментальных исследований в области градостроительства и теории архитектуры, однако вопросы формирования многофункциональных общественных центров в контексте КРТ у набережных требуют дополнительного изучения. Исследования НИИТИАГ, РААСН, МАРХИ посвящены методологическим основам градостроительного проектирования, принципам реновации городских территорий, однако конкретные архитектурные решения для объектов, сочетающих библиотечные, медиатечные функции и пространства для общественных слушаний в структуре КРТ прибрежных зон, остаются недостаточно проработанными. Работы таких исследователей, как А.П. Кудрявцев, И.Г. Лежава, Ю.П. Волчок, А.В. Иконников, создали теоретическую базу для понимания закономерностей формирования общественных пространств, но специфика интеграции современных информационных технологий и «зеленых» стандартов в проектировании многофункциональных центров на территориях КРТ требует актуализации архитектурно-проектных подходов [3, c. 42].

Прибрежные территории российских городов исторически являлись местами концентрации общественной активности, однако в советский период многие набережные утратили свое социально-культурное значение, превратившись в транспортные коридоры или промышленные зоны. Современный этап развития градостроительства характеризуется стремлением к возвращению прибрежных территорий в структуру общественного пространства города, созданию комфортной среды для отдыха, образования и культурного досуга населения. Формирование многофункциональных общественных центров, объединяющих библиотечные, медиатечные функции и пространства для общественного диалога, становится важным инструментом активизации прибрежных зон и повышения качества городской среды. Архитектурное решение подобных объектов должно учитывать градостроительный контекст, природно-ландшафтные особенности территории, требования инсоляции и аэрации, принципы энергоэффективности и экологической безопасности согласно СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения» и СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка» [2, c. 28].

Цель исследования: разработка научно обоснованной архитектурной концепции многофункционального общественного центра на территории комплексного развития у набережной с учетом современных требований к функциональному зонированию, объемно-пространственному решению, конструктивной системе и экологической безопасности.

Задачи исследования:

• провести анализ нормативно-правовой базы, регулирующей процессы комплексного развития территорий в Российской Федерации, выявить особенности проектирования общественных объектов в структуре КРТ;
• исследовать отечественный и зарубежный опыт управления территориями комплексного развития, определить принципы эффективного градостроительного регулирования;
• изучить роль информационных систем в процессах регулирования КРТ на примере московской практики девелоперских компаний и застройщиков;
• проанализировать «зеленые» стандарты строительства и их применение при освоении территорий комплексного развития;
• выполнить градостроительный анализ проектируемого участка у набережной, оценить его архитектурно-планировочный потенциал;
• разработать архитектурную концепцию многофункционального центра с обоснованием объемно-пространственного решения, функционального зонирования и конструктивной системы.

Объект исследования: территории комплексного развития в структуре современного города, их архитектурно-градостроительная организация и функциональное наполнение.

Предмет исследования: архитектурные принципы и проектные решения формирования многофункциональных общественных центров, объединяющих библиотечные, медиатечные функции и пространства для общественных слушаний на территориях комплексного развития у набережных.

Методологическая база исследования включает теоретическую основу, сформированную трудами отечественных исследователей в области архитектуры и градостроительства, нормативно-технической документацией Минстроя России, рекомендациями РААСН. Методы архитектурного проектирования и анализа включают предпроектный градостроительный анализ территории, историко-архитектурный метод, сравнительный анализ отечественных и зарубежных аналогов, функционально-планировочный метод, метод архитектурного моделирования, технико-экономическое обоснование проектных решений. Нормативно-техническая база представлена СП 118.13330.2022, СП 42.13330.2016, СП 54.13330.2022, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом № 494-ФЗ.

**Науч

…